建築条件なしの宅地分譲─全15区画─

• 物件名称蛍の杜　-西鞘ヶ谷-
• 所在地北九州市戸畑区西鞘ヶ谷町15番16（地番）
• 交通JR鹿児島本線枝光駅より約2000ｍ（徒歩25分）
  西鉄バス「鞘ヶ谷競技場」バス停より約750ｍ（徒歩9分）
• 総区画15区画
• 販売区画13区画
• 区画面積200.79㎡（60.3坪）～654.70㎡（198坪）
• 地目宅地
• 法令上の制限宅地造成工事規制区域、金毘羅風致地区
• その他制限最低敷地面積200㎡
• 用途地域第二種住居地域
• 土地権利所有権
• 建ぺい率風致地区の規制により40%
• 容積率200％
• 開発面積4658.69㎡
• 開発許可番号第31125号
• 検査済証番号第503405号
• 造成工事施工会社戸畑土建工業株式会社
• 造成工事完了時期2021年３月下旬
• 設備公営水道、公共下水、九州電力、西部ガス（前面道路まで）
• 施設ごみ置場1ヶ所
• 道路幅員約6ｍ（街区内車道）※北九州市へ移管
• 私道私道負担なし
• 販売価格（税込）1,90万円（1区画）～5,200万円（1区画）
• 最多土地価格帯2,300万円台
• 取引態様売主
• 引渡し即時

• 販売方法先着順申込受付（2021年3月1日より受付開始）
• 広告有効期限2022年8月31日
• 情報更新日2022年8月17日

• 事業主・土地売主株式会社デザイナーズラボ福岡
• 免許番号福岡県知事（１）第18756号
• 所在地北九州市戸畑区沖台2丁目11番16号
• 電話093-883-1320
• 営業時間9:00～17:00
• 定休日土日祝日

注意事項：趣のある景観のために「街並みルール」を定めます。

※色彩と動きを大切にした街並みにするため、業者様の建売用地・建築条件付き土地の販売を目的とする購入は、ご遠慮させていただいております。ご理解賜ります様お願い申し上げます。